La Provincia prevé una concesión por 20 años, prorrogable por otros diez, con inversiones privadas que podrían rondar los $10.000 millones. El proyecto reservará más de 3.000 metros cuadrados para uso público e incluirá actividades náuticas, deportivas, gastronómicas y servicios portuarios. La apertura de sobres está prevista para el 15 de febrero de 2027.

El Gobierno de Santa Fe presentó los pliegos de la licitación pública para concesionar y reconvertir El Mangrullo, un predio de 5,3 hectáreas ubicado en el extremo sur del puerto de Rosario. La iniciativa busca combinar inversiones privadas, generación de empleo y acceso público a un sector de la costa que cuenta con 540 metros de frente sobre el río Paraná y el arroyo Saladillo.

El ministro de Desarrollo Productivo, Gustavo Puccini, estimó que las inversiones podrían rondar los $10.000 millones. La concesión tendrá una duración de 20 años, con la posibilidad de extenderse por otros diez, un plazo que apunta a dar previsibilidad a los futuros inversores.

“Hace falta inversión y, si hay privados que tienen ganas de invertir en Rosario, tienen que tener la certeza de un pliego transparente y una concesión que les permita hacer una inversión a la altura de las circunstancias”, sostuvo el funcionario.

La reconversión fue articulada por el Ministerio de Desarrollo Productivo y el Ente Administrador Puerto Rosario (Enapro), con participación de la Municipalidad y del sector privado. Según informó la Provincia, el área fue recuperada por el Estado después de años de ocupación irregular y abandono.

Uno de los puntos centrales del pliego es la reserva de más de 3.000 metros cuadrados para un espacio público equipado, con acceso directo al río y destinado al deporte, la pesca y la recreación. El proyecto también contempla guarderías náuticas, propuestas deportivas y gastronómicas.

A esas actividades se sumará un sector logístico, con la posibilidad de reconstruir parte del astillero y brindar servicios portuarios y de cabotaje. La intención oficial es integrar la actividad económica del puerto con nuevos usos para los vecinos de la zona sur.

Puccini anunció además la apertura de la calle Gutiérrez hasta El Mangrullo, una obra que la Provincia ejecutará junto con la Municipalidad de Rosario. La conexión permitirá mejorar el ingreso al predio, al que hasta ahora se accedía por un puente pequeño.

La secretaria de Transporte y Logística, Mónica Alvarado, explicó que el borrador de los pliegos fue puesto a consideración de empresarios y vecinos antes de avanzar con la licitación. Señaló que ese proceso permitió incorporar inquietudes de quienes viven junto al área portuaria y articular la participación pública y privada.

Por su parte, la presidenta del Enapro, Graciela Alabarce, afirmó que la iniciativa representará “la transformación más grande de El Mangrullo en toda la historia del puerto de Rosario”. Débora Marzioni, subsecretaria de Gestión municipal y representante de Rosario en el directorio del ente, destacó el vínculo histórico del lugar con la identidad y las actividades de los habitantes de la zona sur.

La intervención comprenderá tres sectores con usos diferenciados. El principal corresponde a la Guardería Puerto Sur (GPS), que ocupa casi dos hectáreas frente al río y dejó de funcionar en octubre de 2025.

La apertura de sobres está prevista para el 15 de febrero de 2027. El pliego establece un plazo de ejecución de 30 meses, contado desde esa instancia.

Entre las obras que deberá incluir el proyecto figuran servicios de energía y agua, desagües pluviales y cloacales, cerco perimetral, iluminación led y estabilización del frente ribereño. También se exigirá un parque público y un camino de acceso al Club Náutico Sur.